Інженерні системи не прощають «на око»: недобір потужності лишає дім холодним, перебір — це переплата за котел, кабель і щомісячне споживання. Розділ рахує те, від чого залежить і комфорт, і рахунок: тепловтрати приміщення, потужність та крок укладання, переріз кабелю під реальне навантаження.

Розрахунок спирається на параметри самого приміщення — площу, висоту, кількість зовнішніх стін і вікон, тип засклення, — а не на усереднене «сто ватів на метр». Для теплої підлоги враховується корисна площа без меблів, для радіаторів — тепловіддача однієї секції й температурний режим, для електрики — одночасність роботи приладів, через яку автомат вибиває при формально достатньому перерізі. Для кожного розрахунку вказано, які припущення в нього закладено, щоб результат можна було звірити з проєктом або з пропозицією монтажників.

Опалення: тепловтрати й потужність котла, кількість секцій радіаторів за температурним режимом.
Тепла підлога: електрична — кабель, крок і споживання; водяна — довжина контуру й крок труби.
Електрика: переріз кабелю й номінал автомата за навантаженням і довжиною лінії.
Автономність і повітря: скільки кВтˑгод потрібно зарядній станції під ваш перелік приладів, а також розрахунок вентиляції.